Покупатели переходят на участки без подряда

Покупатели переходят на участки без подряда Потенциальные покупатели загородной недвижимости, напуганные нестабильной экономической ситуацией в стране, все активнее отдают предпочтение наиболее бюджетным предложениям. По оценкам девелоперской группы "Интегра" участки без подряда являются оптимальным вариантом, где основным конкурентным преимуществом является цена. Как сообщается, в настоящее время в Московском регионе такие земли занимают около трети всего объема предложения загородного рынка.

       Эксперты отметили, что наблюдают активный спрос на участки без подряда с ценообразованием до 1 млн рублей за участок с коммуникациями и инфраструктурой. Сейчас, по данным "Интегры", около 50% рынка участков без подряда составляют предложения именно в этом ценовом сегменте. В настоящее время самой доступной в денежном эквиваленте трассой является Новорязанское шоссе — порядка 80% всех представленных участков по этому направлению можно приобрести по цене до 1 млн рублей.

         Самый большой объем участков без подряда представлен на Симферопольском шоссе, за ними следует Новорязанское и Ярославское шоссе. В компании заявили, что на данный момент покупателям интересны и востребованы земельные участки площадью от 7 до 15 соток. Инвестиционных сделок частных инвесторов в данном сегменте немного, и они не превышают 5 %, а случаи инвестиций лендлордов вообще единичны.

         Эксперты настаивают, что при приобретении участков без подряда необходимо тщательно изучить историю поселка и репутацию девелопера, так как кризисные явления также затронули данный сегмент.